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北京城乡贸易中心股份有限公司第五届第二十次董事会决议公告

发布时间:2019-05-04 17:34 类别:东都大厦

  基金首页基金其他北京城乡商业核心股份无限公司第五届第二十次董事会决议通知布告2009年03月14日06:28北京城乡商业核心股份无限公司第五届第二十次董事会决议通知布告北京城乡商业核心股份无限公司(以下简称“公司”)第五届董事会第二十次会议于2009年3月2日以专人送达或电子邮件等体例发出,会议于2009年3月12日在公司第一会议室召开。应加入董事8人,现实加入董事7人,董事张杰庭先生因还有公事,未能出席本次董事会。会议由董事长周和平先生掌管,合适《公司法》和《公司章程》的相关划定,会议合法无效。经无效表决,会议审议通过了如下决议。

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  2006年,为充实阐扬公司在资金存量方面的劣势,抓住2008年

  市场成长的商机,构成新的经济增加点,本公司与北京安石房地产开辟无限公司就合作扶植北京中宇大厦项目实施和谈如下:2006年2月出资1.2亿元受让北京中宇大厦1.5万平方米写字楼(下称中宇大厦项目):2006年7月出资13358.4万元,合作扶植中宇大厦配套公寓(下称配套公寓项目)。现因市场变化等缘由,决定收回以上投资,并收取响应弥补金。

  一、关于中宇大厦项目

  2006年2月,本公司出资1.2亿元受让北京中宇大厦1.5万平方米写字楼,与北京安石房地产开辟无限公司合作开辟。为包管公司资金平安和合法权益,本公司打点了《地盘他项权力证明书》〔京朝国用他项(2003出)第0208号朝其抵字06-0900,该权力证明书于2008年5月17日到期〕将本公司作为该项资产的权力人。2008年,在《地盘他项权力证明书》到期预备续办之前,要求北京安石房地产开辟无限公司先交付本公司包管金及投资收益共计1.35亿元,北京安石房地产开辟无限公司领取了该项包管金及投资收益1.35亿元。但在打点该项目标房产

  证过程中,北京安石房地产开辟无限公司原联建方不共同打点相关手续,以致完工后的中宇大厦打点房产证事宜无期限迟延。期间,本公司多方联系协调未果。为包管公司权益,决定解除与北京安石房地产开辟无限公司合作扶植中宇大厦项目标合同,原北京安石房地产开辟无限公司向本公司领取的响应包管金和谈转为收受接管资金,即收回中宇大厦项目投本钱金1.2亿元,弥补金1500万元,共计1.35亿元。

  该项目主体完工后,其验收等环节碰到了阻力:该项目与临近楼体在立项和规划上是一个全体,而临近楼体目前处于停工形态,且从头开工日期不明,导致本项目无法申请打点完工验收等各项手续,进而间接障碍了项目发卖。在此过程中,2008年房地产市场持续走低,加之全球性经济危机影响,配套公寓项目短时间内无法构成公司靠得住的经济增加点。

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